Вопросы-ответы

Ответы на актуальные вопросы о ЖК «Стрелки»

К нам часто обращаются и задают вопросы люди, интересующиеся ЖК «Стрелки» и желающие приобрести в нем квартиру. Мы собрали самые актуальные среди них и подготовили ответы, которые развеют сомнения о жилом комплексе.
 

Хотим приобрести готовую, а не строящуюся квартиру

Главное преимущество покупки квартиры в строящемся доме – экономия. Причем существенная. Жилье в новостройке на этапе строительства обходится на 20-30% дешевле готовой квартиры. Поэтому если вы располагаете временем для ожидания сдачи объекта, или приобретение квартиры для вас – это инвестиция в будущее, покупка строящегося жилья – наиболее выгодный вариант.

Долго ждать окончания строительства, ищем квартиру, которую сдадут раньше

В жилом комплексе «Стрелки» секция Г сдается в IV квартале 2018 года, секции А, Б и В – в III квартале 2019 года. Многолетний опыт возведения и сдачи объектов ГК «Скон» показывает, что застройщик значительно опережает сроки строительства – на несколько месяцев. Изначально секцию Г планировалось сдать в то же время, что и другие секции. Сейчас сроки сдвинуты на девять месяцев раньше. Поэтому у желающих приобрести квартиру в данном жилом комплексе есть все шансы отметить новоселье раньше дат, которые озвучивает застройщик.

К тому же другие жилые комплексы, которые строятся в Железнодорожном районе Екатеринбурга, вводятся в эксплуатацию не раньше, чем ЖК «Стрелки»: в IV квартале 2018 года и II квартале 2020 года. Если для вас привлекателен этот район, покупка квартиры в ЖК «Стрелки» – это оптимальный вариант по сроку сдачи, стоимости и качеству предлагаемого жилья.

Возле жилого комплекса «Стрелки» находятся бараки, из-за узкой дороги на улице Стрелочников постоянные пробки

Министерством строительства Свердловской области 17.08.2017 года издан приказ «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улицы Стрелочников – переулка Выездного – отвода железной дороги – переулка Транспортников». Согласно данного документа к 2025 году на этом участке построят два жилых дома от 5 до 25 этажей с объектами общественного значения. Строительство пройдет в два этапа. На первом возведут три секции на улице Стрелочников с детским садом на 40 малышей и стоянкой на 66 мест, а также одну из секций девятиэтажки на будущей улице Беринга. На втором этапе построят секции домов на улице Стрелочников и Беринга высотой в 25 этажей и две автостоянки на 40 и 80 машиномест.

В связи с масштабной модернизацией данного квартала сомнения по поводу близкого расположения жилого комплекса к железной дороге, ветхому жилью и пробок на улице Стрелочников неактуальны. Покупка квартиры в ЖК «Стрелки» – это прибыльная инвестиция в жилье в развивающемся районе с социальной, транспортной и торговой инфраструктурой.

Чтобы купить квартиру в «Стрелках», нам сначала нужно продать вторичку, в которой сейчас живем. Жилой комплекс еще не достроен. Где жить после продажи своей квартиры?

Способов решения этого вопроса может быть несколько. Во-первых, до переезда в купленную квартиру можно арендовать жилье. Расходы возьмет на себя застройщик. Компания предоставляет скидку на квартиру в ЖК «Стрелки» в среднем 5%. Сэкономленных за счет дисконта средств достаточно, чтобы в течение года оплачивать аренду.

Во-вторых, владелец вторички может решить этот вопрос самостоятельно: купить квартиру в новостройке в ипотеку, а свою выставить на продажу за два-три месяца до сдачи дома в эксплуатацию. Также есть вариант договориться с новыми хозяевами проданной квартиры остаться в ней жить до окончания строительства.